2017年02月19日

2017年02月18日のつぶやき






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2017年02月18日

2017年02月17日のつぶやき


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2017年02月17日

2017年02月16日のつぶやき




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2017年02月16日

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2017年02月15日

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2017年02月13日

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2017年02月12日

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2017年02月11日

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2017年02月10日

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2017年02月09日

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2017年02月08日

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2017年02月07日

2017年02月06日のつぶやき






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2017年02月06日

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2017年02月05日

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2017年02月03日

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2017年02月02日

晴海の2024年までの分譲マンション戸数ついでに総世帯数を算出

晴海全体の今後2020大会選手村跡の分譲マンションが完成するまでの分譲マンションの総戸数を調べてみました。選手村跡地のマンションで大幅に増えるのは知っているし、大変だぁなどとネットにも書かれているのですが、じゃあ全体でどうなのよと数字でちゃんと書いている記事はないように思いますので一応確認しておきます。
数字は資料に書かれているもので予想ではなく、2024年まで確定の数字です。
また、中央区のHPの2017/1の世帯数にこれら分譲マンションの戸数、選手村後マンションの賃貸が載っているのでこれを元に戸数も調べてみました。もちろん、分譲マンションを買って持ってるだけの部屋も出てくるのでそのまま世帯数増にはならないかもしれませんが。現状でもドゥトゥールやクロノレジデンス、ティアロレジデンスで販売中、未入居の空き部屋がありそこに入居するとこの数字より上に数百は増える可能性があります。

ポイント
・分譲マンション戸数は2024年に現状の2.1倍、トリトンができた2001年からは624→10022と約30倍!
・総世帯数は2024年に現在の約2倍!

注意
・選手村跡の分譲数は未定なので総戸数の2/3としました
・さらなる上振れ要素として2丁目のセメント工場跡にタワマンの可能性があります。
・さらにさらに晴海3、4丁目もどうなるか未定
・ベイシティ晴海スカイリンクタワーの地権者住宅などはよくわからないので入れていません。総戸数-UR数=736-366=370という数字は出せるのですが、370が全てはないと思います。もともベイシティの物件の中古はそんなに出てきませんのでとりあえず置いておきました。また今は取り壊された晴海三丁目住宅もよくわからないので入れてません。まあ100はないと思いますが。
・賃貸の戸数については。。。現状は、206/1の総世帯数6013と分譲マンション総戸数4646の差に、未入居や未販売分譲を引くとざっくり1000戸ほどと想像されます。

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2017年02月01日のつぶやき


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2017年02月01日

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2017年01月31日

2017年01月30日のつぶやき






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2017年01月30日

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